Ñuble, 27 de octubre de 2025.– Con el objetivo de evitar que familias sean víctimas de estafas inmobiliarias o de la compra de terrenos irregulares, la Seremi de Gobierno junto al Ministerio de Bienes Nacionales lanzaron la campaña “Evita Loteos Brujos: haz tu checklist para una compra segura”, una iniciativa nacional que busca promover la compra informada y responsable de terrenos y propiedades.
El llamado, encabezado por las autoridades regionales, apunta a que quienes estén interesados en adquirir terrenos revisen la documentación y los requisitos legales antes de concretar cualquier compra, ya que en los últimos años se ha registrado un aumento de denuncias por loteos irregulares en la región de Ñuble.
La Seremi de Gobierno destacó que “muchas familias han sido afectadas por estafas al comprar terrenos que no cuentan con permisos o subdivisiones aprobadas. Queremos que la comunidad tenga acceso a la información necesaria para realizar una compra segura y protegida”.
Por su parte, el Seremi de Bienes Nacionales explicó que la campaña busca fomentar la prevención y la responsabilidad al momento de invertir:
“Estamos llamando a las personas a hacer una compra segura, informada y responsable. El Ministerio ha elaborado un checklist con todos los documentos y requisitos que deben solicitarse antes de comprar un inmueble o terreno. Queremos evitar que las personas se vean perjudicadas por desconocimiento y que, posteriormente, no puedan regularizar su propiedad”.
Las autoridades informaron que el checklist impreso estará disponible desde hoy en las oficinas de Bienes Nacionales y en las Delegaciones Presidenciales Provinciales de San Carlos y Quirihue. Además, recalcaron que esta guía no reemplaza la asesoría profesional de abogados o técnicos jurídicos, sino que busca orientar a las personas para evitar loteos ilegales y delitos de estafa.
El Seremi recordó que los llamados “loteos brujos” son aquellos que no cumplen con los requisitos mínimos de urbanización establecidos en la Ley General de Urbanismo y Construcción, y que pueden derivar en acciones legales, multas e incluso la pérdida del terreno adquirido.
Finalmente, la autoridad reiteró que “el objetivo es fortalecer la planificación territorial, apoyar a los municipios en la fiscalización y garantizar que las familias puedan adquirir terrenos con plena seguridad jurídica”.
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